Строительство и ремонт

Как известно, существует несколько основных типов напольных плинтусов:
    Напольный плинтус из дерева.
Самый дорогой вариант, как в плане приобретения самого плинтуса, так и в плане его монтажа. В данном случае рассматривается, как правило, приобретение плинтуса из массива дорогих пород дерева — бука, дуба, ореха и.т.д.
    Плинтус деревянный шпонированный.
Если у вас нет денег на первый вариант, то, возможно, вам подойдёт вариант деревянного плинтуса из массива сосны с поверхностью в виде шпона дорогих пород дерева.
    Плинтус ламинированный.
Если вам хочется пустить гостям пыль в глаза, а денег совсем нет на дорогие удовольствия, то вы можете остановиться на ламинированном плинтусе, основой которого является вспенённый ПВХ ламинат, поверхность которого — всё тот же шпон дорогих пород дерева. Недостатком такого выбора является сравнительно низкие характеристики подобного материала.
    Плинтус напольный пластиковый.
Выбор практиков и экономных хозяек. Плинтус пластиковый напольный имеет несколько неоспоримых преимуществ. Главным будет цена. Он в 3-4 раза дешевле деревянного плинтуса. Второе — пластиковый плинтус не боится влаги, он будет естественно смотреться на полах из линолеума. И, наконец, пластиковый линолеум очень пластичен. И если стены или пол не является ровным (присутствуют микровпадины), то пластиковый линолеум благодаря гибким верхним и нижним кромкам скроет неровности и будет плавно прилегать к стенам.
Ещё одним дополнительным плюсом пластикового плинтуса является  наличие в нём скрытных кабель каналов. Они позволяют эстетично провести электропроводку, телефонные кабели и прочие провода внутри офисного и домашнего помещения.

Ремонт… Это слово вызывает приступ паники у большинства людей. Но если иметь мощный стимул, то все проблемы, связанные с ремонтом, будут вам по плечу.
Мне бы хотелось поподробнее рассказать о полах. Если мы имеем старенькую квартиру, с полом из досок или уже не пригодного для использования паркета, и мы затеяли капитальный ремонт, скорее всего со старым полом придется распрощаться вплоть до междуэтажного перекрытия. И вот перед нами голая плита и мы собираемся постелить на нее идеально ровный пол. Например, напольную плитку на кухне или в ванной. Или ламинат в гостиной. И для первого и, особенно для второго требуется ровная подготовочная плоскость. Я рекомендую использовать наливной пол. Говоря по-простому, это такая смесь, как правило, на основе бетона, которую необходимо развести враз для всей площади ремонтируемого помещения. «Легким движением руки», наш пол выливается на плиту, раствор чуть гуще блинного теста, растекается по всей площади, заполняя все трещинки, неровности и через некоторое время застывает. Получившаяся поверхность идеально гладкая. На такую подготовку можно укладывать ламинат без трудоемкой укладки деревянных лаг и фанеры.

 

Строительство… Как много воспоминаний возникает у каждого из нас при этом слове… Большинство из них наверняка самые неприятные, и в основном связаны эти эмоции с людьми, выполняющими эти работы на Вашем объекте… со строителями… Этой статьёй хочу поделиться с Вами опытом ведения строительных работ в моей квартире… Первое с чего хочется начать свое повествование это советы, которые можно дать людям, приступающим к ремонту или реконструкции своего жилища:

1. Выберите бригаду специалистов. Насколько банальным бы не казался этот совет, но он до сих пор не утратил своей актуальности. Чаще всего все проблемы в этом случае связаны с тем, что, принимая на себя обязательства по выполнению каких-либо работ, рабочие строительных специальностей или прорабы могут не иметь представления об особенностях их выполнения. В будущем это приводит к самым тяжелым последствиям, ставящим под угрозу, выполнения основной задачи – качественного ремонта в согласованные сроки.

Интересует строительство в Оренбурге? Сайт stroitelstvoorenburg.ru поможет вам!

2. Второе – на что следует обратить внимание – это стоимость проводимых работ: если во всем цивилизованном мире стоимость работ при значительных объёмах уменьшается, то у отечественных строителей стоимость таковых только увеличивается… У всех разумных людей, это вызывает не просто вопросы, а целый шквал эмоций. Здесь надо оговориться о том, что вопросы и эмоции возникают у тех людей, которые взвешенно и разумно подходят к согласованию стоимости проводимых работ… у людей же не подвергающих сомнению высказанную строителями цену… таких «проблем» просто нет. В чем же смысл такого совета: коллеги, внимательнейшим образом проверяйте смету на проведение работ. К примеру, один из моих товарищей при строительстве сауны обнаружил, что стоимость пробивки 7 отверстий в шлакоблочной стене составляет 240 долларов, когда он это обнаружил, он чуть не убил строителей, но те, с пеной у рта доказывали, что это и есть рыночная цена на проведение такого рода работ. После 10 минутных торгов, и изучения предложения других компаний, представленных в местной рекламной газете, цену удалось снизить на 50%, что красноречиво говорит нам о том, какое количество денег можно сэкономить при внимательном отношении к расценкам строителей на их работы.

3. Третье – это сроки, сроки – это та волшебная вещь, позволяющая практически вовремя и запланировано, поселиться в приобретенном доме или квартире. Сроки всех работ, проводимых Вашими специалистами, должны прописываться и подписываться обеими сторонами, потому как в противном случае найти ту истину, которая так желанна, никакой из сторон не удастся. Заведите для этих целей отдельную тетрадочку, желательно в твердом переплете, и самым тщательным образом ведите там все записи связанные с проводимыми работами: все расчеты со строителями, все согласованные сроки выполнения работ, таким образом, Вам удастся избежать многих неприятностей. И полагаю раз и навсегда заставить строителей отказаться от практики шантажа и обмана Вас, как заказчика.

Стелим ламинат сами. Сегодня одним из самых востребованных и популярных материалов считается ламинат. В большинстве случаев ламинат – это пластины, длина которых колеблется от 1,2 до 2-х метров. Ширина каждой пластины в среднем составляет 20 сантиметров, а толщина – около 8 мм. Сегодня можно найти и квадратную форму ламината, так называемую имитацию «царского паркета». Стоимость этого отделочного материала зависит от его свойств, в частности, прочности, сопротивления износа и водостойкости. Европейский ламинат делится на три класса. Так что перед покупкой вам придется определиться с классом отделочного материала. Здесь все просто, чем выше класс, тем дольше прослужит вам ламинат. Еще один вопрос, который беспокоит большинство покупателей – как постелить ламинат самому? Отвечаем: элементарно просто. Ламинат не прихотлив и не требует сложных процедур. Правда, придется обратиться за помощью друга: одному справиться с укладкой отделочного материала будет не так просто. Никаких сложных процедур здесь нет. Единственный момент – ламинат укладывается на специальную синтетическую упругую подложку. Это производится для обеспечения звукоизоляции и для сбережения тепла. Не стоит бояться незнакомого отделочного материала. У вопроса, как постелить ламинат самому, есть ответ, поэтому дерзайте!

    Пока что существует всего два способа клейки обоев: в стык и внахлёст. Выбор обусловлен исключительно толщиной обоев. Кажется, что может быть проще, чем поклейка обоев. Что может быть здесь сложного? Оказывается, обои требуют самоотдачи и интеллекта. Самое проблемное место – угол. Сегодня многие задаются вопросом, как клеить обои в углах? Начинать клеить обои необходимо от окна. Для этого сначала подготовьте полосу обоев, смажьте ее клеем и сложите. После этого, аккуратно разверните, возьмите полотно за верхний край. Все, дальше клейте это великолепие на стену. Готово? Теперь пришло время обратиться к проблемным местам и ответить на вопрос, как клеить обои в углах. Опытные маляры советуют избегать строить свою работу по поклейке обоев в углу. Как правило, на длинную стену накладывается лист так, чтобы 2-3 см заворачивались на другую сторону. При выборе заворота важно учитывать падение света. Еще один секрет: лист клеится к длинной стене, а загибы не прижимаются. Лишь после того, как лист приклеен в стык с уже рядом наклеенным, места дополнительно смазываются клеем ПВА.

   Монтаж каркаса для потолка из гипсокартона довольно просто сделать самостоятельно, если под рукой есть все необходимые материалы и инструменты. Каркас изготовляют из деревянных брусьев или специального алюминиевого профиля. В большинстве случаев используется второй вариант, т. к. с ним проще работать, и он изначально предназначен для этих целей. Для работы также понадобятся: шуруповерт, электродрель, саморезы, специальные крепежи и т. д.

   Все это можно купить в строительных магазинах. Сначала на стену устанавливается несущий профиль. С помощью уровня и строительного карандаша делается разметочная линия, куда и прикручивается профиль. Затем на потолке чертят линии, куда будет прикреплен основной профиль. Разметку делают на расстоянии 0,4м. На самих линиях, на расстоянии в 0,5м делаются отметки для крепежей и устанавливаются сначала крепежи. Крепежи монтируют к потолку при помощи дюбелей. Основной профиль сначала вдевается в несущий и подгоняется до нужной отметки, после чего, его закрепляют к несущему профилю и крепежам при помощи специальных «клопов». Когда каркас для потолка из гипсокартона готов, приступают к установке самих гипсокартонных листов. Их так же устанавливают при помощи дюбелей.

    Задаваясь вопросом о ремонте, каждый человек задумывается над вопросом — как подготовить стены под обои? Первый шаг достаточно прост и эффективен. Нужно проверить качество стен на ровность Continue reading Как подготовить стены под обои

И вот наступил тот день, когда вы приобрели квартиру в новостройке. Не хочется думать о ремонте, а хочется быстрее вселиться. По статистике 90% покупателей  хотят сделать ремонт своей новенькой квартиры, сделать все по-своему. Такая квартира с черновой отделкой позволит вам воплотить свои идеи, плюс сможете сэкономить  время и деньги. В первую очередь квартиры в новостройках сдаются в эксплуатацию в отсутствие отделки или облицовочных работ, не отвечающие вкусам клиентов и тут без ремонта не обойтись. Иногда бывают квартиры в новостройках, где не только не было отделочных работ, но и после строителей исправлять приходится много чего, к примеру, стены кривые или полы не ровные. А это самые затратные  этапы ремонта, именно на нах уходит больше всего времени. В квартире со свободной планировкой есть преимущество там не нужно делать демонтажные работы.

Дополнительными затратам можно считать стяжку пола и постройку межкомнатных стен.

Если вы имеете возможность сделать ремонт после покупки квартиры, то делайте его, иначе потом у вам возникнет проблема с находящейся внутри мебелью.

Лучше всего делать ремонт «под ключ» так как все этапы ремонта выполняет одна бригада. Поточу-то люди, давно работающие вместе, стремятся как можно быстрее и качественней.

В такой бригаде есть бригадир, который за всем следит, отвечает за закупку стройматериалов, контролирует качество ремонтных работ, разумно распределяет средства, выделенные на ремонт, и других не маловажных вопросов. Пользуясь услугами бригады вы избавитесь от множества проблем возникнувших бы при найме мастеров-одиночек. Также экономятся средства, ведь бригада выполняет комплексный ремонт и цены у них чуть ниже, чем у мастеров-одиночек.

Если у вас бюджет не велик, вам хочется ремонт в новой квартире то нужно разбить ремонт на этапы и делать ремонт сначала в кухне или ванной потом в одной комнате, потом в другой и т.д. Но будет правильнее сделать сначала черновые работы, а после уже покупать материалы для чистовой отделки: паркет, обои, плитку. По срокам выполнения работы ремонт квартиры в новостройке занимает не больше 3-х месяцев.

[stextbox id=»info»]Рассмотрим этапы ремонта квартиры в новостройке:[/stextbox]

Покупая квартиру в новостройке, покупатель ориентируется не только на цену квартиры, но и на ремонтно-отделочные работы в  квартире. Сориентироваться на цену, в которую обойдется ремонт, поможет определенный перечень работ, которые предстоит сделать. Среди которых нужно выделить этапы ремонта квартиры в новостройке:

1. Создание дизайнерского проекта квартиры.
2. Выравнивание полов
3. При свободной планировке монтаж межкомнатных перегородок
4. Электротехнические работы: разводка электропроводки
5. Выравнивание стен и потолка
6. Работы по разводке  труб холодной  и горячей воды, а также канализации.
7. Укладка плитки.
8. Установка сантехники
9. Установка дверей
10. Оклейка обоев
11. Монтаж напольных покрытий
12. Установка электрофурнитуры и электроприборов
13. Монтаж мебели
14. В основном такая последовательность ремонта в новостройке.

[stextbox id=»info»]Особенности ремонта квартиры в новостройке:[/stextbox]

Если ваш дом только сдали в эксплуатацию нужно подождать, когда дом даст усадку, и уже  после этого начать ремонт, по времени усадка длится около двух лет. Если не хотите ждать, можно сделать косметический ремонт. Ещё одним не приятным моментом может быть не профессионализм нанятых работников. Последствия такого ремонта влекут дополнительные расходы на исправления брака и покупку новых стройматериалов. При таком раскладе трудно найти тех, кто захочет исправлять чужие ошибки. Выделяют основные ошибки при ремонте квартиры в новостройке такие как:

• Неправильно построен порядок проведения работ.
• Неправильные способы перепланировки.
• Неграмотные действия по переносу коммуникаций и созданию препятствий к  доступу к ним при случаи аварии.
• Плохо подготовленные потолок  и стены для оклейки обоев или покраски.
• Неграмотно построены межкомнатные перегородки и монтаж потолка.
• Непродуманная электропроводка и ее монтаж без соблюдения правил безопасности.
• Выбор некачественных или несоответствующих материалов.

[stextbox id=»info»]Советы:[/stextbox]

1). Пол в новостройках не блещет своей красотой и изяществом. Уровень пола может быть разным в комнатах квартиры. Сначала, необходимо сделать дополнительную стяжку полов или воспользоваться самовыравнивающимися смесями. Есть смысл использовать сухие добавки, которые добавят бетонному раствору прочности. Для покрытия пола не рекомендуется использовать плитку. В новостройке она может потрескаться или отпасть. Лучше использовать материалы, которые обладают большей эластичностью: ламинат, линолеум.
2). Для стен вместо кафельной плитки можно использовать пластиковые панели. Штукатурку стен необходимо производить с армированием металлической сеткой. Сетка станет связующим звеном между штукатуркой и стеной. Обои тоже желательно использовать пластичные: пластиковые или тканевые, но не бумажные.
3). Усадка дома дает самые большие нагрузки на потолок квартиры. Самым лучшим вариантом станет использование натяжного потолка. Натяжные потолки отлично переносят растяжения, но плоскость потолка останется ровной, независимо от типа нагрузок. К тому же, натяжные потолки сэкономят денежные средства, они стоят дешевле потолков под покраску.
4). Для водопроводной системы лучше всего выбрать пластиковые трубы, они эластичны и избавят от проблем при усадке дома. Пластик – долговечный и прочный материал, да еще и не подвержен коррозии.
5). По возможности, желательно, сделать звукоизоляцию квартиры. Шум ремонта не покинет новостройку еще несколько лет.
6). Не стоит возводить в первые годы гипсокартонные конструкции, а также красить стены и стелить паркет.

Штукатурка основит т-25 купить не дорого