После завершения монтажных работ по прокладке инженерных сетей и установки приборов приступают к черновой обработке ремонтируемых поверхностей. При капитальном ремонте рекомендуется выполнить работы по:
— гидроизоляции пола;
— монтажу системы теплоизоляции;
— в случае установки системы теплый пол, работающей от централизованной системы отопления, в стяжке монтируют трубки, по которым будет циркулировать горячая вода;
— проводят испытание смонтированной системы;
— поверху выкладывают слой цементно-песчаной стяжки;
— закрывают высохшую стяжку, предотвращая попадания на ее поверхность грязи и мусора.
Капитальный ремонт квартиры включает этап черновой обработки поверхностей, состоящий из оштукатуривания и грунтования. Для выполнения штукатурных работ могут быть использованы цементно-известковая или гипсовая штукатурка, которые наносят вручную или машинным способом. Прежде, чем приступить к следующему этапу работ, необходимо дать поверхности стен высохнуть. Если оштукатуриваются бетонные поверхности, то работа выполняется в два этапа. На первом этапе наносится слой штукатурки, в котором утапливается армирующая щелочестойкая стеклосетка, которая предотвращает трещинообразование и укрепляет поверхность, дается время на просушку и по верху накладывается тонкий слой штукатурки, скрывающий стеклосетку и выравнивающий поверхность. На завершающем этапе выполнения черновой отделки устанавливают подоконники.
Для выравнивания поверхности выполненной стяжки используют не только самовыравнивающиеся смеси, часто, в случае установки в дальнейшем ламината, применяют пробковые или полиуретановые подложки. При использовании для формирования напольного покрытия различных материалов – ламината, паркета, напольной плитки, линолеума, необходимо учитывать, их жесткость, толщину, склонность к усадке. Данный факт необходимо учитывать при монтаже стяжки и укладке подложек, иначе на финишном этапе образуется разница высот, что испортит внешний вид и создаст определенные трудности при стыковке различных материалов.
Для создания разноуровневых потолков, которые достаточно часто используются при зонировании помещения, используют листы гипсокартона. Монтаж выполняют после окончательного высыхания стяжки, по прошествии не менее трех-четырех недель, чтобы предотвратить набухание и коробление гипсокартона. После их установки, поверхность плит шпаклюют и шлифуют, что сопровождается усиленным пылевыделением.
Укладка плитки выполняется на предварительно подготовленную поверхность, которая успела просохнуть. Укладка плитки на гипсокартон выполняется на предварительно прогрунтованную плиту.
Ремонт квартиры включает этап грунтования, что позволяет несколько скрепить поверхность стен и потолка, уменьшить поглощение влаги и повысить адгезионные связи. В случае использования в качестве отделочных материалов ЛКМ рекомендуется наносить первый слой краски, начиная с потолка и постепенно спускаясь на поверхность стен.
Укладка ламината выполняется после завершения влажных работ по оклейке стен и потолка или окрашивания их поверхности. Атмосфера в помещении не должна быть влажной, иначе ламинат впитает влагу и может изменить свою геометрию, что приведет к деформации поверхности.